Корректировка сметной стоимости на основе региональных ТЕР: практический пример из Саратова

Корректное применение территориальных единичных расценок при формировании сметной стоимости является обязательным требованием для всех проектов, реализуемых в Саратове и Саратовской области. Корректировка смет на основе региональных ТЕР позволяет устранить завышения стоимости, обеспечить соответствие нормативам ПП № 841, ПП № 87 и методикам Минстроя России, а также снизить риски нарушений 44-ФЗ при согласовании бюджетных обязательств.

Нормативная основа и актуальность

Расчёт сметной стоимости в регионе выполняется с применением актуальных ТЕР Саратовской области, утверждённых органами исполнительной власти. ПП № 87 регламентирует структуру проектной документации, определяющую исходные данные для сметных расчетов, а ПП № 841 устанавливает критерии проверки достоверности стоимости. КСП и Казначейство осуществляют контроль над обоснованностью расчётов, уделяя повышенное внимание соответствию применяемых расценок действующей нормативной базе.

Типичные ошибки и риски

Некорректное применение сметной базы приводит к формированию завышенной стоимости и нарушению требований нормативных актов. В региональной практике наиболее распространёнными нарушениями являются ошибки, связанные с выбором расценок и коэффициентов.

• Использование ТЕР, утративших актуальность на дату составления смет.
• Применение коэффициентов вне методических обоснований Минстроя России.
• Неверная интерпретация проектных решений по ПП № 87, приводящая к некорректным объёмам работ.
• Подмена региональных ТЕР укрупнёнными расценками без расчётных подтверждений.
• Отсутствие детализированных ведомостей ресурсов при сложных видах работ.

Практика региона

При корректировке сметного расчёта по объекту в Саратове экспертизой было зафиксировано применение устаревших расценок и завышенных коэффициентов, что приводило к увеличению стоимости более чем на 10%. Пересчёт сметы с использованием актуальных ТЕР Саратовской области и уточнённых объёмов работ позволил уменьшить стоимость на 7–12%. Дополнительная проверка согласованности проектных разделов по ПП № 87 устранила расхождения, препятствующие прохождению контроля, что обеспечило своевременное утверждение документации Казначейством.

Вывод

Корректировка сметной стоимости на основе актуальных ТЕР Саратовской области является необходимым инструментом обеспечения нормативной достоверности расчётов. Для государственных заказчиков Саратова и Саратовской области применение региональной сметной базы повышает точность определения НМЦК, снижает риски завышения стоимости и гарантирует соответствие требованиям ПП № 87, ПП № 841 и 44-ФЗ при реализации проектов строительства и реконструкции.